Նորակառույց շենք գինը

Տնային կառուցում `ծախսերի խախտում Եթե ​​ժամացույցը ծախսել եք առցանց առցանց զննելով կամ անձամբ եք այցելել, քանի դեռ վերջապես չեք հրաժարվել տուն գնելու հնարավորություններից, ապա փոխարենը կարող եք ստեղծել ձեր սեփական տունը եւ երազանքի տունը: Ձեր սեփական տունը կառուցելը կարող է ունենալ շատ օգուտներ, հիմնական առավելությունն այն է, որ դուք հնարավորություն ունեք ստանալ հենց այն, ինչ ցանկանում եք եւ ստեղծել ձեր նախընտրածի եւ տարբերակների համար: Հողի գնում Նախ պետք է տուն կառուցել, ձեզ հարկավոր է մի երկիր, որի վրա կկառուցվի: Ոչ միայն պետք է գտնել իդեալական հողը, բայց դա պետք է հոգ տանել: Այն կարող է ներառել ծառերի հեռացում եւ հողի տեղադրում: Հողի գնման գինը տարբեր կլինի, կախված տարբեր գործոններից, ներառյալ հողերի չափը եւ դրա տեղանքները: Ծրագրեր մշակել եւ թույլտվություն ձեռք բերել Ձեր երկիրը ստանալուց հետո ձեր մատակարարը եւ ենթակապալառուները սկսվում են տան շենքի պատրաստումից: Այս փուլում անհրաժեշտ է լքել ճարտարապետը, զարգացնել տան ծրագրերը եւ վերազինել բոլոր անհրաժեշտ թույլտվությունները: Պատրաստում եւ շենք Բոլոր նախապատրաստական ​​աշխատանքները հոգալուց հետո վերջապես ժամանակն է ընդմիջմանը: Շինության ծածկոցներ եւ սկսեք փորել տարածքը ձեր տան հիմունքների համար: Այնուհետեւ նրանք լցնում են բետոն, կախված նրանից, թե ինչպիսի բազա կունենաք, ափսե, պաշարված տարածք կամ նկուղ: Սովորաբար, դա բետոնե սալերի ամենաէժան բազան է, որին հաջորդում է մի փոքր ավելի թանկ նկուղ եւ նկուղի ամենաթանկ բազան: Որ հիմքն եք ընտրում, կախված կլինի ձեր բյուջեից եւ նախասիրություններից: Յուրաքանչյուր տեսակ ունի իրենց կողմն ու դեմքը, որպեսզի հաստատ հարցում կատարեք: Ձեր բազային ափսեի պատրաստումը եւ կառուցումը միջին հաշվով կկանգնեն շուրջ 75-110 € / մ 2: Համախառն կառուցվածք Ավելին, դրան հաջորդում է համախառն կառուցվածք: Մտածեք այս քայլի մասին, որպեսզի ստեղծեք ձեր տան կմախք: Հարկերը հավասարակշռված կլինեն, այնուհետեւ ծածկված են հատակի ծածկով: Պատերը կազատվեն, չհայտարարված եւ առաքվում: Կա թուփ, որը կտա տանիք: Արտաքին տարրերի տեղադրում Տան բնակարանից հետո տեղադրված են պատերի, տանիքների եւ անցքերի բոլոր անհրաժեշտ արտաքին տարրերը: Սա նշանակում է, որ պատերը ներկված են գույնով, ապա պատուհաններն ու դռները տեղադրված են եւ ապաստանի տանիքը եւ ծածկված են տանիքի ճարմանդով: Water րի եւ էլեկտրական բաշխման տեղադրում Այժմ ժամանակն է տեղադրել ամեն ինչ առանց այն, ինչ ձեր տունը չէր կարող աշխատել `ջուր, օդափոխություն եւ էլեկտրաէներգիա: Այս փուլում ջրի եւ օդորակման համակարգերը եւ էլեկտրիկը միացված կլինեն ձեր տան հետ եւ ձեզ կապեն էլեկտրական ցանց: Ինտերիերի ճշգրտումներ Հաջորդը, հետեւում են ներքին հարդարանքը: Սա ներառում է մեկուսացում, գիպսաստվարաթղթե, հատակներ, ներքին դռներ եւ բոլոր հիմնական բաղադրիչները, որոնք նորակառույց շինություն են վերածում բնակելի տանը: Լոգեր պահարաններով եւ տախտակներով եւ ներգրավում են տեխնիկա: Պարագաներ Վերջին քայլը ներառում է բոլոր մյուս պարագաները, որոնք ցանկանում եք անել ձեր տան համար, ներառյալ ցանկացած արտաքին կառույց, ինչպիսիք են կտուրը, ավտոճանապարհը կամ կանաչապատումը, որը ցանկանում եք կատարել: Այս նախագծերը կարող են ավարտվել տան կառուցման գործընթացում `վերը թվարկված որոշ քայլերի հետ միասին: Բոլորի ավարտից հետո աշխատանքային տարածքները մաքրվելու եւ կավարտվեն բոլոր անհրաժեշտ ստուգումները: Ինչի համար պետք է հիշել Հիշեք, որ տնային բյուջե կազմելիս պետք է կախված լինեք հետազոտությունից եւ ձեռք բերեք բոլոր աշխատանքների գնահատականներ, որոնք պետք է արվեն ձեր տունը կառուցելու համար: Բացի այդ, երբ արդեն ունեք ձեր ընդհանուր բյուջեն, ընդհանուր առմամբ լավ է որոշ պահուստներ տալ մի փոքր լրացուցիչ գումարով, այն դեպքում, ի վերջո, այն ավելի շատ կարժենա, քան ստացվել է: Տան կառուցման ծախսերի վրա ազդող գործոններ Չնայած մենք փորձեցինք ձեզ տրամադրել լավագույն եւ ամենաթարմ տեղեկատվությունը այն մասին, թե որքանով է միջին շենքը շենքը, որոշակիորեն համոզվելու համար, թե որքան կարժենա ձեր տան միջին ծախսերը եւ մատակարարներից գնահատումներ ստանալը: Ձեր ընդհանուր ծախսերը կարող են ազդել տարբեր գործոնների վրա, ներառյալ անշարժ գույքի ներկայիս միտումները, նյութական առկայությունը եւ աշխատուժը ձեր տարածքում եւ ձեր ընտրած տեսակների եւ մեջբերման նյութեր: Ձեր վճարած ընդհանուր գինը նույնպես կախված կլինի ձեր կառուցած տան տեսակից: Շատ պարզ փոքր տան կառուցումը կարող է լինել բավականին մատչելի: Շքեղ տունը ճարտարապետական ​​նախագծերով, իհարկե, շատ ավելի թանկ է: Երբ հաշվի առնել կառուցված տունը Դուք համարում եք, արդյոք դուք պետք է գնեք առկա տուն կամ թողեք ձեր սեփական տունը կառուցելը: Շատ կարեւոր գործոններ պետք է հաշվի առնվեն: Տան կառուցման համեմատ գոյություն ունեցող տան գնում է, որը սովորաբար շատ ավելի պարզ եւ արագ գործընթաց է: Նոր տների շենքը կարող է տեւել ամիսներ, մինչդեռ տուն գնելու գործընթացը կարող է ավարտվել 1 - 2 ամսվա ընթացքում: Բացի այդ, տունը կառուցելը սովորաբար բերում է շատ սթրես եւ որոշումների մեծացում: Եթե ​​ցանկանում եք խնայել սթրեսը, եւ տան ժամանակը գնելու դեպքում կարող է լինել ավելի թեթեւ ընտրություն: Մի կողմից, դուք կառուցում եք ձեր սեփական տունը հնարավորություն է տալիս ձեռք բերել այն ամենը, ինչ ցանկանում եք, մինչդեռ տուն գնելու գործընթացը պահանջում է շատ փոխզիջումներ անել: Բացի այդ, եթե ձեր տունը լավ կառուցված է, դուք ստիպված չեք լինի անհանգստանալ, որ ձեզ հարկավոր է անհապաղ լուծել թանկ վերանորոգումը, քանի որ այն ավելի մեծ տան կամ նոր օդափոխման համակարգի դեպքում կլինի: Նորակառույց տները ունեն նոր բաղադրիչներ, որոնք, ամենայն հավանականությամբ, տարիներ շարունակ կտեւեն: Կարեւոր է հիշել, որ կան բազմաթիվ գործոններ, որոնք ազդում են տան կառուցման արժեքի վրա: Անհրաժեշտ է նաեւ հաշվի առնել ավելին, քան ծախսերը: Որոշելիս, թե որն է ձեզ համար հնարավոր ամենալավը, կարեւոր է հաշվի առնել գոյություն ունեցող տուն գնելու առավելությունները, ինչպիսիք են հարմարավետությունը, համեմատած տան ցանկության համաձայն: