Բնակարանի վերանորոգում գինը

Որքան է տան վերանորոգումը: Մենք ձեր տունն վերանորոգելու շատ պատճառներ ունենք: Երբեմն վերակառուցումը եւ այլ ժամանակները տան արդիականացումն են եւ ստեղծում են այնպիսի մթնոլորտ, որը իդեալական է ձեր ընտանիքի համար: Վերանորոգումը հաճախ կարող է լինել ֆինանսապես թանկ, քան մարդկանց մեծ մասը մտածում է, բայց դրանք շատ տարբեր կլինեն: Որքան ներդրումներ կատարել տան կամ բնակարանի վերանորոգման մեջ Տան վերանորոգման գինը կախված է բարդություններից, աշխատանքներից, տեղանքներից եւ տողերից 10,000 եվրոյից `100,000 եվրո: Եթե ​​հաշվի առնենք անվերջ հնարավորությունները, եւ չնայած անսահման ֆինանսական հնարավորություններին խորհուրդ է տրվում տան ընդհանուր արժեքի ոչ ավելի, քան 5% -ը վերանորոգելու համար: Տան վերանորոգման առավելությունները Տան վերանորոգման պատճառները մի քանիսն են: Վերանորոգման հիմնական պատճառները ներառում են. Տնային արժեքի բարձրացում Սա ամենակարեւոր պատճառն է տնային տնտեսությունները վերանորոգող շատ մարդկանց համար: Եթե ​​նախատեսում եք վաճառել տունը տեսանելի ապագայում, տան վերանորոգումը կարող է բարձրացնել իր վաճառքի գինը ճիշտ բյուջեի համար: Կյանքի տարածության խոշորացում եւ բարելավում Որոշ մարդիկ ընտրում են վերակառուցել իրենց տները `իրենց ավելի լավ տարածական տրամադրվածության հասնելու համար: Վերակառուցումները, որոնք նրանց ավելի շատ բնակելի տարածք են կապահովի, հաճախ կյանքի փոփոխությունների արդյունքն են, ինչպիսիք են երեխայի ծնունդը կամ ընտանիքի այլ փոփոխությունները: Անհատականացված / անձնական ոճ Ձեր տունը թարմացնելու համար ձեր ոճը արտացոլելու համար տան վերանորոգման հիանալի պատճառ է: Տունը մեր ամրոցն է եւ տեղն է, որտեղ մենք կարող ենք հանգստանալ: Ստեղծելով օպտիմալ տարածք, որը մեր կարիքների արտացոլումն է `ձեր բնակարանային բարելավման հիանալի միջոց է: Գործոններ, որոնք ազդում են ծախսերի վրա Հեռացնելով ասբեստը: Կախված ձեր վերանորոգման չափից, ասբեստի հեռացումը կարող է մեծացնել ձեր տան վերանորոգման արժեքը: Ասբեստի հեռացման գինը կախված է բազմաթիվ գործոններից, ինչպիսիք են ասբեստի նյութը, ընդհանուր վտանգավոր թափոնների զանգվածը, տարածքի չափը, որոնք պահանջում են ապամոնտաժում եւ այլք: Կողմնորոշման գները, օրինակ. Տանիքներից հավերժականի տրամադրման համար պատի սալիկները տեղափոխվում են 7 - 9 եվրո մեկ M2- ից: Դա աշխատանք է, որը դուք պետք է մուտք գործեք արտաքին, քանի որ ասբեստի բեռնաթափումը վնասակար է մարդու օրգանիզմի համար, որը դուք չեք կարող ինքներս մեզ կատարել: Ասբեստի հեռացումը մի գործողություն է, որը կարող է իրականացվել միայն մասնագիտական ​​իրավասություններ ունեցող մասնագիտական ​​իրավասություններ ունեցող մասնագիտական ​​ընկերություններ: Աշխատուժ Աշխատանքի նորմալ ծախսերը ներառում են շենքեր, էլեկտրականներ, փականագործներ եւ մասնագիտացված արհեստներ, ինչպիսիք են սալիկները կամ ապակիները: Այնուամենայնիվ, մի մոռացեք հետագա ծախսերը, որոնք զգալիորեն են առաջանում աշխատանքներն իրականացնելուց առաջ: Արտարապետներն ու ճարտարագետները կարող են սիրելին, եթե դա աշխատանք է պահանջում, այնպես որ դուք չեք մոռանա հետազոտություն կատարել եւ վերակառուցում կատարելուց առաջ մի քանի տարբեր հայտեր վերցնել: Թափոնների հեռացում Վերակառուցման վայրում բեռնարկղի վարձույթը թափոնների վրա թափոնների ծախսարդյունավետ եւ հարմարավետ միջոց է: Շինանյութի գների ցուցակ. Մինչեւ 2.5 տոննա մինչեւ 2,5 տոննա մինչեւ 420 եվրո, երեք տոննա ավելին, քան 30 - 130 եվրո հավելավճարը ըստ շինարարական թափոնների: Մակերեւույթի ճշգրտումներ Վերանորոգման համար օգտագործվող մակերեսային բուժման որակը կարող է մեծացնել ծրագրի ընդհանուր արժեքը: Եթե ​​բյուջեն սահմանափակ է, գնի մի մասնաբաժնի համար որակյալ սարքավորումներ ստանալու շատ եղանակներ կան: Ինքնագնահատական ​​գործեր ընդդեմ մասնագետ Ինչպես արդեն նշվեց, վերանորոգման նշանակալի ծախսերից մեկը աշխատանքի արժեքն է: Փոքր աշխատանքներ, ինչպիսիք են նկարչությունը, փոքր քանդման աշխատանքները, կանաչապատումը, սվաղը, սալիկները եւ կոսմետիկ փոփոխությունները, որոնք կարող եք ինքներդ անել: Դա ձեզ խնայում է գումար, բայց պարտադիր չէ, որ ժամանակն է: Խստորեն առաջարկվում է այն աշխատանքը, որը պահանջում է հատուկ որակավորումներ, որոնք անվտանգ չեն կամ կարող են մեծ վնաս պատճառել փորձագետներին: Այս ծառայությունները ներառում են սանտեխնիկական աշխատանքներ, էլեկտրամոնտաժային, գազի կցամասեր, շինարարական աշխատանքներ, տանիքներ, մանրացնող հատակներ եւ ավելի մեծ քանդման աշխատանքներ: Երբեմն վերանորոգման ծախսերը կարող են ներառվել բնակարանային կամ հիփոթեքային վարկի մեջ: Տունը վերանորոգելու համար անհրաժեշտ այլ անգամներ պետք է ստանաք ինքնուրույն վարկ: Այս վարկերի տոկոսադրույքները կարող են զգալիորեն բարձրացնել ծրագրի վերջնական արժեքը, կախված վարկային պայմաններից: Վերանորոգման գործընթացում տնից դուրս բնակարան Եթե ​​նախագիծը երկարաձգվի մի շարք աշխատանքի համար, գուցե անհրաժեշտ լինի որոշ ժամանակ թողնել տունը եւ գտնել պահեստային բնակարան: Սրանք այն արժեքն են, որ բյուջեում շատերը հաշվի չեն առնում, թե ինչ է սխալը: Գների գնահատում տարբեր տան չափի համար Տան չափը որոշիչ գործոն է տունը վերակառուցելու գնով: Ահա այնպիսի օրինակներ, որոնք կարող եք ակնկալել. Փոքր տներ / բնակարաններ Փոքր տներն ու բնակարանները հաճախ ներառում են աշխատանքի նվազագույն բարդ տեսակներ: Միջին չափի տներ Միջին չափի տների համար M2 շենքի արժեքը կարող է բարձրանալ աշխատանքի բարդությամբ: Օրինակ, բեռը կարող է լինել նոր ծորակ կամ էլեկտրահաղորդման գծի տեղադրում, որը կարող է էապես բարձրացնել վերանորոգման արժեքը: Մեծ տներ Ավելի մեծ տան վերանորոգումը հաճախ ավելի բարդ է: Լավագույն սարքեր եւ նյութեր տեղադրելը նույնպես ավելի հավանական է: Ավելի մեծ տան նորոգման գինը սովորաբար սկսվում է 100,000 եվրոյով: Եթե ​​Ձեզ անհրաժեշտ է նոր տանիք կամ հյուսվածքի աշխատանք, այն կարող է նաեւ ավելացնել ծախսերը: Ինչ կարող եք ակնկալել տարբեր բյուջեներից `տունը վերանորոգելու համար: Արժեքի հիմնական գործոններից մեկը նյութերի գինն է, որը դուք ընտրում եք ձեր իրականացված նախագծի համար: Ահա մի քանի օրինակներ, թե ինչ կարող է արժենալ բնորոշ տան վերականգնում 200 մ 2 տարածք: Արժեք ընդունելի վերակառուցում. Ձեր տունը վերանորոգելու շատ մատչելի եղանակներ կան, ներառյալ ցածր դասի նյութերի ընտրությունը: Վերանորոգման այս տեսակը կարող է արժենալ 13 000 - 40 000 ցածր կատեգորիայի նյութերի համար: Եթե ​​աշխատում եք ավելի ցածր բյուջեով, կարող եք միայն կատարելագործել որոշ հիմնական սենյակների վերակառուցումը եւ ոչ թե ամբողջ տան: Միջին Դասարան: Նույն տանը նույն որակով վերանորոգումը, բայց ոչ շքեղ, կարժենա 40 000 - 60 000 եվրո: Միջին բյուջեով դուք կարող եք վերակառուցել ամբողջ տունը, եթե իմաստուն նյութեր եք ընտրում: Շքեղ երազանք Նույն տանը շքեղ վերանորոգումը կարժենա ավելի քան 80 000 - 130 000 եվրո: Վերանորոգման ծախսերի գնահատումները Ահա որոշ գնահատականներ տան վերանորոգման հարցում հետագա աշխատանքների վերաբերյալ (թվարկված միջին արժեքը). 3000 - 5000 եվրո ամբողջական վերանորոգում: Հյուրասենյակի վերանորոգում 4 000 - 10 000 եվրո: Ննջասենյակի 2000 - 7000 եվրո վերանորոգում: Խոհանոցի վերանորոգում 7000 - 40 000 եվրո: Լողացող հատակի տեղադրում (առանց նյութերի). Հատակի երեսպատումը `5,50 € - 11,50 եվրո; Հատակի շրջանառությունների, սիլիկոնիզացման, կնքումը 3.00 EUR / COMMENT METS (BM): Պարտատոմսեր 4.10 EUR / M2- ից, որը կապում է գորգերի պլաստմասսայե 1.20 ընդհանուր մետրից (BM): Ներկարարական տան ինտերիեր նկարելը `պատերի եւ առաստաղի ներթափանցում, նկարչություն, այբբենարան կամ գույնի վերարկու 2,50 - 3,00 եվրո / մ 2: Հուշումներ ճշգրիտ գնահատական ​​ստանալու համար Հուշում ոչ: 1. Ավելի շատ առաջարկներ ստացեք շինարարներից: Միացեք ձեր շրջանի մի քանի մասնագետների հետ `օգտագործելով Wilio: Դուք նաեւ կստիպեք գաղափար, թե ինչ պետք է գանձվի վերանորոգման որոշ ծառայությունների, ինչպես նաեւ վերանորոգման միջին ծախսերի համար: Հուշում ոչ: 2. Իմացեք, թե ինչ եք ուզում: Ձեր ուզածը ձեւակերպելու ունակությունը կօգնի ձեր շինարարին ձեզ ապահովելու առավել ճշգրիտ առաջարկ: Հուշում ոչ: 3: Կատարեք ձեր հարցումը: Իմացեք, թե ինչպիսի ծախսեր եք դիմում: Որոշ ընկերություններ կարող են նույնիսկ ունենալ վերանորոգման արժեքի հաշվիչ, որպեսզի ձեզ ճշգրիտ գնահատական ​​ստանան, նախքան որոշակի առաջարկներ խնդրելը: Հուշում ոչ: 4: Բյուջե պահուստը: Անսպասելի իրադարձությունները գրեթե միշտ կհայտնվեն վերանորոգման ընթացքում: Եթե ​​ցանկանում եք խուսափել սթրեսից եւ մտահոգություններից, ավելացրեք հետագա 10% -ից մինչեւ ընդհանուր արժեքի 15% -ը վերանորոգման բյուջե: Ընկերությունն ընդդեմ Վերակառուցման փորձագետ Մեծ բիզնեսի առավելություններից մեկն այն է, որ մեծ քանակությամբ ապրանքներն ու նյութերը կարող են զեղչեր ստանալ եւ փոխանցվել ձեզ: Նույնիսկ ավելի մեծ շինարարները հակված են ունենալ ավելի լավ պրակտիկա, երբ ինչ-որ բան սխալ է ընթանում: Փոքր շինարարը, ամենայն հավանականությամբ, կլինի ավելի ճկուն եւ թույլ կտա իրականացման ընթացքում փոփոխություններ կատարել առանց ծախսերի ծախսերի: Ավելի փոքր շինարարների հաճախորդների սպասարկումը կարող է ավելի անձնական եւ ավելի շատ ուշադրություն դարձնել ձեզ ավելի քիչ պատվերներով: Ես միայնակ կանեմ: Low անկացած փոքր ցածր ռիսկի աշխատանքի համար կարող եք փորձել իրենց: Այն ամենը, ինչը կարող է պահանջել հատուկ հավատարմագրում կամ վկայագիր կամ որեւէ բան, որը կարող է հանգեցնել հնարավոր մեծ վնասների, պետք է մնա փորձագետներին: Code անկացած աշխատանք, որը պահանջում է էլեկտրամետրերի տեղադրում կամ էլեկտրամշակման փոփոխություններ, պետք է իրականացվի գրանցված մասնագետի կողմից: Հանդիպեք այն մարդկանց, ում հետ կաշխատեք: Վերանորոգման նման մեծ գործի համար շատ հավանական է, որ շինարարը ստիպված կլինի գալ շինհրապարակում եւ պարզել, թե ինչ է պետք անել: Համոզվեք, որ տանը եք եւ ներկայացրեք ձեր վերակառուցման նախագիծը `առավել ճշգրիտ առաջարկը ստանալու համար: