Բնակարանի վերանորոգում

Ընտրելով ճիշտ մասնագետի ձեր բնակարանների վերակառուցման ծրագրի համար Անկախ նրանից, թե ձեզ հարկավոր է ավելի շատ տարածք, կամ պարզապես փորձում եք առավելագույնի հասցնել արդեն գոյություն ունեցող տարածքը, շենքի նախագիծը կարող է հսկայական ազդեցություն ունենալ ձեր տան տպավորության վրա: Բայց արդյոք պատերին եք վերաբերվում ճաշասենյակով ընդհանուր խոհանոց ստեղծելու կամ ավտոտնակը տեղափոխելու հաջորդ ննջասենյակը, անհրաժեշտ է գտնել այս գործը կազմող բնակարանների վերակառուցման ճիշտ մասնագետ: Մենք զրուցեցինք փորձառու փորձագետների հետ, որոնք առաջարկվում են Wilio սերվերի վրա, որպեսզի գտնեք առանցքային բաներ, որոնք պետք է իմանաք ճիշտ որոշելու համար. - Պարզեք, արդյոք ընտրված մասնագետներն արդեն աշխատել են ձեր նման վերակառուցման վրա, ինչպիսիք են ձերնը: - Համոզվեք, որ գոհ եք հնարավոր մատակարարից: - Զգուշացեք փորձից, ինչպես նաեւ հավատարմագրմամբ: - Ստացեք մեջբերումներ եւ համոզվեք, որ ամեն ինչ ներառված է դրանց մեջ: - Ստեղծեք վճարման պլան: - Ստուգեք մատակարարի գիտելիքները շինարարության թույլտվության եւ շենքի կանոնակարգերի վերաբերյալ: - Համոզվեք, որ շինարարը ստուգում է սխալները նախքան նախագիծը ավարտելը: Այս կետերի մասին մտածելը կարող է օգնել ձեզ կենտրոնանալ, թե ինչ փնտրել, երբ դուք բավարարում եք սպասարկման մատակարարներին եւ առաջարկներ եք ստանում: Շարունակեք կարդալ, որտեղ կգտնեք այլ տեղեկություններ այն մասին, թե ինչպես գտնել ձեր նախագծի ճիշտ փորձագետը: Իմացեք, արդյոք ընտրված մասնագետներն արդեն աշխատել են նման վերակառուցման վրա, ինչպիսիք են ձերնը: Վերակառուցումները պարզ, սովորական նախագիծ չեն: Յուրաքանչյուրը կպահանջի այլ աշխատանք, լինի դա կփոխի ձեր սեփական բաղնիքի չօգտագործված սենյակը կամ անսահմանափակ նկուղային տարածքի վերափոխումը ներքին կինոյի լավագույն սենյակի համար: Ձեր վերակառուցման մասնագետի որոնման համար խելամիտ է խոսել նրանց հետ, ովքեր արդեն ծրագրում եք նմանատիպ վերակառուցումներ իրականացրել, եթե հուսով եք, որ ձեր ավտոտնակը կտրում եք: Կան մի քանի եղանակներ, պարզելու, թե արդյոք նրանց հմտությունները համապատասխանում են ձեր պահանջին: Ի լրումն Wilio- ի նման նախորդ հաճախորդների հետադարձ կապ ունենալու համար, որտեղ դուք կհանդիպեք այս ծառայության ձեր հավանական մատակարարների հետ, կարող եք նաեւ հայցել իրենց աշխատանքի նախորդ օրինակների տեսակետը: Նրանք կարող են կամ ձեզ ցույց տալ իրենց անցած աշխատանքային նախագծերի լուսանկարները կամ նույնիսկ ավելի լավը, դուք կարող եք կազմակերպել շինարարը `այցելելու իրենց նախորդ նախագծերը, որոնց հետ պետք է կապվեն նախորդ հաճախորդների հետ: Lukáš K. Ավելի քան 160 դրական պատասխաններ Վիլիոյին, ասաց. Երբ ես լավ աշխատանք կատարեցի, եւ հաճախորդը գոհ է իրենից, ես կկարողանամ պարզել, թե կարող եմ նպաստ տալ ապագա հղումների տեսքով: Ավելի լավ բան չկա, քան իսկապես տեսնելով ինչ-որ տեղ ինչ-որ տեղ իրականացված որոշ նախագիծ »: Բացի պատրաստի արտադրանքը տեսնելու համար, կարող է նաեւ անգնահատելի լինել մշակված արտադրությունը, ինչպես բացատրվում է Lukáš K.- ի կողմից. տեսնել նրանց: Սա ոչ միայն տեսնում է գեղեցիկ եւ կոկիկ, աշխատանք », բայց դուք կարող եք համոզվել, որ ամեն ինչ ճիշտ է ընթանում: Դուք նաեւ կգտնեք, որ դա ոչ մի բան է, որը ստեղծում է » Համոզվեք, որ գոհ եք հնարավոր մատակարարից Ի լրումն իմանալու համար, թե դրանք համարվում են ցանկալի տեսակի աշխատանքներին ծանոթ մասնագետներ եւ շենքեր, պարզապես պետք է գնահատեք, թե որքան լավ եք զգում հավանական մատակարարների հետ: Կարող եք հաստատել, որ առաջին կապի մեջ են. Արդյոք դրանք քաղաքավարի են հեռախոսով: Նրանք նշանակումներ են ունենում պլանավորված ժամին: Նրանք բավարար հարցեր են տալիս նախագծի վերաբերյալ: Փոխակերպման նախագծերը կարող են լինել թանկ եւ ժամանակատար. Որոշ նախագծեր կարող են ընդամենը մի քանի օր տեւել, բայց մյուսները կարող են մի քանի շաբաթ տեւել սկզբից մինչեւ վերջ: Դուք չեք փնտրում մասնագետներ լավագույն ընկերներ դառնալու համար, բայց դուք պետք է ունենաք պրոֆեսիոնալ հարաբերություններ, դուք պետք է զգաք հարմարավետ եւ բացահայտորեն խոսեք ցանկացած մտահոգության մասին: Պողոսը, որն ունի ավելի քան 350 դրական արձագանք Վիլիոյի վերաբերյալ, ասաց. Եթե ​​մի քանի շաբաթվա ընթացքում նրանց տանը եք, պետք է գաք նրանց հետ: Պարզապես մի փոքր խնդիր է հաղորդակցվելու բաները վատթարացնելու համար, եւ բոլոր աշխատանքները կարող են խնդիր լինել: Եթե ​​կարող եք լավ նստել եւ զրուցել, ապա ամեն ինչ ծխում է »: Ստացեք անվճար մեջբերում Մենք կօգնենք ձեզ հանդիպել ձեր հարեւանության մասնագիտական ​​վերափոխման մասնագետներին եւ իրական առաջարկներ ստանալ այսօր: Եթե ​​որոշումներ եք զգում, կարող եք սկսել մտածել այն մասին, թե ինչպես են որակավորված ընտրված մասնագետները ձեր նախագծի համար: Զգուշացեք փորձից, ինչպես նաեւ հավատարմագրմամբ: Ի լրումն արձագանքներից, իրենց նախնական աշխատանքի շրջայցերից եւ ինչպես գնալ մասնագետների հետ, երբեք չպետք է վախենաք տարբեր հարցեր տալուց. Դուք պետք է հանգիստ խնդրեք իրենց ժամանակն անցկացրած որակավորումը եւ ինչպես կանգնել ձեր ժամանակը Հատուկ նախագիծ: Կարող եք նաեւ պարզել, արդյոք շինարարը որոշ բիզնեսի ասոցիացիայի կամ հավատարմագրման համակարգի անդամ է: Վերակառուցման վրա աշխատող շինարարները կարող են պատկանել տարբեր կազմակերպությունների, որոնց հետ կարող եք հանդիպել. Քոնշի սթեներ եւ հատակներ. Այս իրավասության անդամները, ովքեր «վստահելի անդամ» են, ջեռուցման, ջերմային Տեխնիկա եւ կայանքներ: Դրանք գերեզմաններ են գերեզմանի կողմից, որոնք կախված են փորձագետների եւ մասնագետների բավարարումից եւ միեւնույն ժամանակ բավարարված հաճախորդ, որը կգնահատի լավ փորձագետը եւ որակը: Ակնկալվում է, որ բոլոր անդամները համապատասխանեն ստանդարտներին եւ համապատասխանության օրենսգրքի օրենսգրքին: Նման օրգանը լավ նշան է, որ շինարարն իրավասու է եւ աշխատում է որոշակի չափանիշներին համապատասխան: Այնուամենայնիվ, կան շատ փորձառու շինարարներ, որոնք չեն պատկանում այդ իշխանություններին. Անդամակցության համար գրանցման պարտավորություն չկա: Օգտագործեք ձեր սեփական դատողությունը `ստեղծողի փորձը գնահատելու եւ հավատարմագրումը որպես առողջ առաջարկություն կամ լրացուցիչ նամականիշ: Պողոսն ասաց. Մնացածը լավ է շենքի մասնագետի համար `իրենց բիզնեսի համար գովազդի առումով կամ հնարավոր հաճախորդներ գտնելու առումով, ուստի դրանք պակաս կարեւոր են անշարժ գույքի տերերի համար: Եթե ​​ես տան տերը լինեի եւ շինարարներ փնտրեի, ես փնտրում էի հատուկ անդամակցության մեջ »: Ստացեք մեջբերումներ եւ համոզվեք, որ ամեն ինչ ներառված է դրանց մեջ: Հնարավոր մատակարարների համար խորհուրդ է տրվում հանդիպել եւ հայտեր ստանալ առնվազն փոխակերպման երեք փորձագետներից: Նրանց գնանշման մանրամասներն ու չափերը կարող են ձեզ շատ բան պատմել իրենց ընթացակարգի մասին: Կարեւոր է ապահովել, որ բոլոր առաջարկները ներառեն նույն տարրերը, ներառված նյութը եւ աշխատանքը, ինչպես նաեւ բոլոր ենթակապալները, որոնք կարող են պատվիրել շինարարը, ինչպես նաեւ ԱԱՀ: Մրցույթների համեմատության միակ ձեւը ճշգրիտ նման պարամետրերով առաջարկների համեմատություն է: Համոզվեք, որ նրանք նաեւ ծածկում են աշխատանքի ամբողջ շրջանակը. Եթե ցանկանում եք վերակառուցել ամեն ինչ, ներառյալ այնպիսի բաներ, ինչպիսիք են պարզ բարերը եւ շրջանակները, ապա այն պետք է հստակ պատկերացում լինի, ձեզ անհրաժեշտ է ճշգրիտ գաղափար Դա, ինչպես նայել վերջնական աշխատանք: Գների ընտրացանկերը համեմատելու միակ միջոցը միմյանց հետ նման ընտրացանկերի համեմատություն է: Մի քանի առաջարկների ստացումը կօգնի ձեզ ճանաչել այն ամենը, ինչը անհիմն ցածր է թվում: Պողոսը ասաց. «Լավ առաջարկ ստանալը իսկապես կարեւոր է: Ես լսում եմ ամեն ինչ, ամեն ինչ առանձնացված է եւ հետաձգվում է իրերով. Ինչ նյութեր են օգտագործում, թե ինչ են լինելու աշխատավարձի ծախսերը: Եվ երբ ամեն ինչ արվի, դա կլինի վերջնական գումար, որը գանձվում է. Շատ անճշտություններ չեն լինի: Տեսա, որ մարդիկ առաջարկներ են ստանում այլ մատակարարներից, որոնք զգալիորեն ցածր էին իմից եւ հարցրին ինձ, եթե ես նրանց համարի «ոչ» չէի: Գիտեմ, որ այլ առաջարկներ ավելի ցածր են, քանի որ դրանք չեն օգտագործի ճիշտ նյութեր կամ կփորձեն գործեր ավելացնել ավելի ուշ: Ստեղծեք վճարման պլան: Գինը հաստատելուց հետո ճշգրիտ եւ գրավոր գների առաջարկի հիման վրա համոզվեք, որ դուք ունեք պլատին պլանի, որը ձեզ հարմար է: Վերածնված շինարարը հիմնականում չի սպասվում նախապես կամ պահանջի թանկարժեք նախագծի ընդհանուր արժեքը: Այնուամենայնիվ, կախված աշխատանքի չափից եւ ծավալից, չկա անսովոր կամ փոքր ավանդ: Մինչ շատ շինարարներ ապրանքներ են ձեռք բերում առեւտրային մատակարարներից հաշվին եւ նախապես գումար չեն պահանջի ծածկել այդ ծախսերը մեծ կառուցվածքի վրա աշխատող փոքր բիզնեսի առումով, այն կարող է ներառվել մեծ ծախսերով: Lukáš K.- ն ասաց. «Ավանդը նորմալ է, բայց ես խորհուրդ եմ տալիս սպասել օրերին, մինչեւ չվճարեք այն: Պարզեք, թե ինչ ժամանակացույց է նախատեսում շենքերը ժամանակին եւ մի հեռացեք նախքան ... երբ ուրախ եք, որ կարող եք հետ մղվել շինարարության մեջ, բայց ամենատարածվածները կարող են հետաձգել Վճարման եղանակը մարման ծրագիր է, որը ձեզ տեղեկացնում է, որ տարբեր փուլեր ավարտելուց հետո ընդհանուր բյուջեից վճարում եք որոշակի տոկոսներ, այն բանից հետո, երբ իրավասու մարմինները կարող են ապահովել ստանդարտ ստանդարտներում: շաբաթական, հատկապես Ավելի երկար ժամկետում `ծածկելու իրենց նյութական ծախսերը եւ վճարովի ենթակապալառուները եւ աշխատակիցները: Որոշ շինարարներ նույնպես թողնում են պահում. Գումարների գումար (սովորաբար շինարարության ընդհանուր արժեքի 2% -ից 5% -ի սահմաններում), որը դուք թողնում եք տնատերէն նախագիծը, որպեսզի շինարարը լրացնի ստանդարտ մակարդակով: Պողոսը մատակարարի եւ գույքի սեփականատիրոջ համար համատեղ սադլի է եւ եզրակացրել է երկու կողմերի կողմից ստորագրված պայմանագիր, որը մանրամասն նկարագրում է վճարումների գործելու ձեւը `այս գործընթացի բավարարվածության բավարարվածությունն ապահովելու համար: Նա ասաց. «Դուք պետք է միասին նստեք եւ հնարեք մի բան, որն աշխատում է երկուսի համար: Եթե ​​դա մի աշխատանք է, որը տեւում է ընդամենը մեկ շաբաթ, ես սիրում եմ ընդունել բոլոր վճարումները բոլոր աշխատանքներն ավարտելուց հետո: Եթե ​​ավելի երկար է տեւում, ես սիրում եմ աշխատել կանոնավոր վճարներով, որոնք տեղի են ունենում յուրաքանչյուր քայլից հետո: Գրավոր պայմանագիր ունենալը գործառույթի լավագույն միջոցն է, այսինքն, ոչ մի թյուրիմացություն չկա »: Ավելի մեծ վճարումների համար սովորական է, որ մատակարարները ստանում են ստուգումներ եւ բանկային փոխանցումներ: Ստուգեք մատակարարի գիտելիքները շինարարության թույլտվության եւ շենքի կանոնակարգերի վերաբերյալ: Վերականգնողական նախագծերի մեծ մասը չի պահանջի շենքի թույլտվություն: Որպես կանոն, բացառությունը դեպքեր են, երբ այն շենքի արտաքին կառուցվածքի վերափոխման մի մասն է, կամ եթե ձեր տունը պաշտպանված առարկա է կամ պահպանվող տարածքում: Միշտ արժե զանգահարել տեղական իշխանությունների պլանավորման գրասենյակին եւ ստուգել, ​​թե արդյոք ձեր նախագիծը թույլտվություն է պահանջում: Չնայած շենքի թույլտվությունը սովորաբար չի պետք, ձեր վերակառուցումը պետք է համապատասխանի շինարարության կանոնակարգերին: Շենքի թույլտվությունները զբաղվել են շենքերի զարգացման եւ դրանց ազդեցության ավելի լայն համայնքի վրա, օրինակ, որպես երկարացում եւ վերակառուցում, ազդում են փողոցային տեսարանի վրա, թե գրասենյակային բլոկը կարող է հեռացվել բնակարան: Մյուս կողմից, շենքի կանոնակարգերը սահմանում են դիզայնի որակի ստանդարտներ եւ յուրաքանչյուր վերակառուցում կառուցել, ապահովելով շենքը, ինչպես նաեւ էներգաարդյունավետության ստանդարտներ եւ պահանջներ տրամադրելը: Անկախ նրանից, թե ձեզ հարկավոր է կամ ձեզ անհրաժեշտ է շենքի թույլտվություն, հարկավոր է հաղորդել ընթացիկ աշխատանքների մասին, մինչդեռ տեսուչները կհայտնվեն շինարարությանը համապատասխան եւ ապահովում են, որ այն իրականացվում է օրենսդրության համաձայն: Նախքան աշխատանք սկսելը, դուք պետք է տեղեկացված լինեք շենքի հնարավոր վերահսկողության մասին, եւ դուք պետք է պայմանավորվեք մատակարարի հետ տեղական իշխանությունների հետ կապվելու համար: Աշխատանքի ընթացքում շինարարները պետք է լուսանկարեն իրենց առաջընթացը, որը կարող է ապացույց ծառայել, հաստատելու, որ աշխատանքը կատարվել է լռելյայն: Արժե նաեւ գիտակցել, որ եթե պլանավորում եք ապամոնտաժել կրիչի պատերը, ձեզ հարկավոր է հաղորդագրություն այն վիճակագրության մեջ, որը սահմանում է, թե ինչ աշխատանք է պետք աշխատել: Փորձառու շինարարները կունենան բոլոր վերջին պահանջների մասին, քանի որ դրանք վերաբերում են ձեր նախագծին եւ ինչպես են նրանք կուղարկեն տեղական իշխանությունները պլանավորող գերատեսչություններ. Նրանք կարող են նույնիսկ իմանալ պլանավորման սպաները: Զգուշացեք յուրաքանչյուր մասնագետից, որը չի գիտակցում շինարարության թույլտվության անհրաժեշտությունը. Կանոնակարգի խախտումը կարող է հանգեցնել ծախսատար տուգանքների, եւ կարող եք ստիպված լինել չեղարկել ցանկացած շարունակական աշխատանք: Lukáš K.- ն ասաց. «Ես շատ ծանոթ եմ տեղական պլանավորման գրասենյակներին: Երբ վերահսկիչը կգա այն վայրում, որտեղ նրանք դիմավորում են եւ ինձ ձեռ են տալիս, քանի որ գիտեն, որ ես լավ աշխատանք եմ քաշելու: Ամբողջ գործընթացը ավելի հեշտ է: Միակ խնդիրն այն է, եթե ձգձգումները տեղի ունենան: Քանի որ շատ մարդիկ որոշել են չփորձարկել եւ փոխարենը բնակվել են իր վերակառուցման եւ վերակառուցման ընթացքում, տեսուչները կարող են մեկ շաբաթվա ընթացքում գրանցվել, քանի դեռ չի սկսվում մեկ շաբաթ: Նման դեպքերում մասնավոր տեսուչները կարող են օգտակար լինել »: Համոզվեք, որ շինարարը ստուգում է սխալները նախքան նախագիծը լրացնելը: Նախագծերի համար, որպես վերակառուցում եւ վերակառուցում, հատկապես ավելի մեծ թվով, հնարավորություն կա, որ գործընթացի ընթացքում բարդություններ լինեն: Այս խնդիրները հաճախ կարող են արտացոլվել աշխատանքի տեսական դադարեցումից եւ շինարարի անցումից հետո այլ աշխատանքային ծրագրեր: Այս պայմաններում խելամիտ է վարձել փորձագետ, որը սիրում է վերադառնալ շինարարությանը `հետեւելու իրենց գործին եւ վերականգնելու այն ամենը, ինչ կարող է պատահել աշխատանքների ավարտից: Որոշ շինարարներ այս իմաստով ինչ-որ բան խարսխեցին իր սկզբնական պայմանագրերում `գույքի սեփականատերերի հետ, իսկ մյուսները կառաջարկեն ավելի քիչ ձեւական լուծում: Lukáš K.- ն ասաց. «Իմ քաղաքականությունը պետք է թողնի հաճախորդի ընդհանուր արժեքի 5% -ը, մինչեւ բոլոր խնդիրները լուծվեն: Միշտ կա գոյություն ունեցող բան, եւ գույքի սեփականատիրոջ արտոնությունը որեւէ խնդիր գտնելն է եւ դրանք պիտակավորել. Նրանք պետք է մեզ պատասխանատվության ենթարկեն: Նույնիսկ աշխարհի լավագույն շինարարը կարող է ինչ-որ բան կարոտել: Ես նրանց մի փոքր ժամանակ կթողնեմ բոլոր խնդիրների ցանկը `անավարտ ռելսեր, գունային խնդիրներ, ինչ էլ որ լինի: Որպես կանոն, ես կվերադառնամ մեկ ամիս հետո, որպեսզի համոզվեմ, որ ամեն ինչ պետք է լինի: Երբ ամեն ինչ արվի, ես կվերցնեմ վերջին վճարումը »: Իմացեք, արդյոք փորձագետը կարծում եք, որ ձեր նախագիծը ցանկանում է առաջարկել նման տարբերակ: Եթե ​​փորձագետը պատրաստ է կապ հաստատել նախորդ հաճախորդների հետ, տեսնելու իր նախորդ գործը, դա լավ նշան է, որ լավ հարաբերություններ է պահում, հպարտանում է իրենց աշխատանքով: Որոշ շենքեր կարող են երաշխիք առաջարկել իրենց աշխատանքի համար, օրինակ, հինգ կամ տաս տարի: Եթե ​​այդպես վարվեն, համոզվեք, որ այն գրավոր համաձայնության մի մասն է: Ապահովագրության երաշխիքը ավելի մեծ պաշտպանություն կառաջարկի, քան ընդհանուր երաշխիքը, որը հաճախ մի փոքր ավելին է, քան մատակարարը, բայց եթե այն երկարաժամկետ փորձեր եւ բավարարված հաճախորդներ ունեցող ընկերություն է, կարող է հաճելի լինել նման երաշխիք: